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【Kolin歌林】超厚片翻轉鬆餅機(KT-LNW06R)(福利品)
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商品說明
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賣了1年多，台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出，如果和推案時約1.2億元相比，足足降了5,000萬元，原本大家心目中的名人牌落漆，還是抵擋不住降價的趨勢。
柯文哲住家所在的大安尚御，位於信義路二段巷內，全棟僅6戶，柯文哲住在4樓，賣了1年多，5樓屋主終於在去（2016）年底賣出，根據實價登錄資料顯示，成交價已降至6,988萬元，較推案時約1.2億元相比，足足降了5,000萬元。
大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬元，也許是受到財政部推房地合一稅制影響，據房仲表示，包括商品柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售，也就是說，這棟6戶中就有3戶要賣。
據指出，大安尚御5樓約84.3坪，開價1.2億元，銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」，2016年則開始降價，先是降到1億元，接著降到8,688萬元，根據實價登錄資料顯示，去年11月成交價已降至6,988萬元，拆算每坪單價83萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以該案成交單價來看，確實是低於周邊行情，不過，因為坪數大，總價高，在銷售上原本就有壓力，即使地理位置佳，機能強，但戶數少，管理成本不低，且以這個總價來看，在市面上還是有不少同類產品可以選擇，應該也是出售不順的原因；而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
位於菲律賓呂宋島以東的「班哈姆高地」(Benham Rise)傳中國大陸曾多次前往探勘，菲律賓政府周二(14日)再度宣誓對該區域的主權，總統杜特蒂(Rodrigo Duterte)也要求軍方採取行動。
據菲律賓媒體《Rappler》報導，杜特蒂昨(13日)對中國大陸的行動感到困惑，他說「班哈姆高地」並非南海(菲稱西菲律賓海)仲裁案的一部分，不理解中國大陸的行為，但他已經派遣軍隊前往，他說：「我命令軍隊前往，告訴他們這裡是我們的，但態度要客氣一點。」
菲律賓總統發言人阿貝拉(Ernesto Abella)在記者會上說：「首要強調，班哈姆高地屬於菲律賓人，因此政府有權捍衛我們對此地的主權和領土權。」他也說國家安全委員會成員也就此是商討因應對策。
菲律賓國防部長羅倫沙納(Delfin Lorenzana)說：「國防官員擔心，中國調查船在去年就曾長達3個月在此區域探勘，他們懷疑是在探測該地富含礦物和天然氣的海床。」
據《聯合國海洋法公約》規定，菲律賓擁有，呂宋島東部外海250公里處的班哈姆高地的「主權權利」，雖有主權二字，但與真正的主權仍有段距離，中國大陸船隻實際上還是能從該海域通過，就像美國船艦在南海擁有「自由航行權」一樣，但菲律賓在2012年受聯合國批准，是世界上唯一一個能在該區域開發資源的國家。
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